본 내용은 홍천중앙시장 옥상공사 관련 건물주에게 회신한 내용을 게시한 것입니다.

수신 중앙시장 토지(건물)주 귀하

제목 중앙시장 시설현대화사업 현장 설명회에 따른 처리방안 회신

 

1. 항상 군정 및 전통시장 발전을 위해 적극 협조하여 주심에 깊은 감사를 드립니다.

2. 9월 28일 토지(건물)주를 대상으로 한 중앙시장 시설현대화사업 현장 설명회와 관

련하여 현장에서 의견 제시된 사항에 대하여 다음과 같이 처리계획을 알려드리니

참고하시기 바랍니다.

 

○ 교육장 건물 리모델링시 실내 바닥을 외부 옥상면 바닥보다 높게 하고, 바닥 재

질 하중을 줄일 수 있는 무게가 가벼운 재질로 채우고 적은 몰탈 사용과 타일로 마

무리 하면 좋겠다는 의견에 대하여?

⇒ 건물 하중으로 인한 문제가 없도록 설계(변경)에 반영하여 추진하겠습니다.

 

○ 화장실이 누수되어 상가 손해보상도 있었고 여러번 공사를 했지만 누수문제를

해결하지 못해 사용을 못하였음. 방수는 어떻게 할 계획인지에 대하여?

⇒ 배관을 전면 교체하고 바닥은 1, 2차로 방수할 계획입니다. 또한 오수는 정화

조를 거치지 않고 바로 하수종말처리장으로 가도록 배관을 연결해 누수가 발

생하지 않도록 시공에 철저를 기해 나가고자 합니다.

○ 남문쪽의 2층 건물을 사용하는 분들이 옥상에 화분 등을 이용하여 농작물을 재배

하여 토사로 인한 배수구 막힘 현상이 발생하고 쓰레기를 옥상에 방치하는 사례

가 발생하고 있는바 5-3번지 옥상과 남문쪽 2층 건물과의 사이에 휀스을 설치하

여 쓰레기 발생과 농작물 재배 토사로 인한 배수구 막힘 현상을 방지하여야 한다

는 의견에 대하여?

→ 제시된 의견과 같이 휀스설치로 배수구 막힘 현상이 없도록 조치할 계획입니다.

 

○ 누수 등 하자가 발생할 경우를 대비하여 하자보증금 등을 예치하여 하자보수에

대비하는 것이 타당하다는 의견에 대하여?

→ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 따라 하자담보책임기간, 하

자보수보증금율 등을 정하고 있어 법령에 따라 처리하겠습니다.

 

○ 태양광 설치를 위하여 옥상바닥에 앙카를 설치하기 위하여 천공을 하면 방수시트

에 구멍이 뚫려 누수가 될 수 있다는 의견에 대하여?

→ 현재 옥상에서 누수가 발행하고 있고 이는 방수시트 기능이 많이 떨어져 있다고

판단되는 부분이 있습니다. 다만, 방수시트 내구연한 등으로 기능이 어느정도

상실되었다고는 하나, 최대한 옥상 방수시트에 무리가 가지 않도록 앙카설치는

10Cm내외로 천공한 후 설치할 계획이며 태양광 설치 등 모든 공사를 마무리 한

후 최종 방수공사를 추진하여 누수현상이 발생하지 않도록 시공에 만전을 기해

나가도록 하겠습니다. (방수공사는 3~5년 단위로 주기적으로 실시할 계획임.)

 

○ 바람에 태양광 시설이 날아갈 수 있다는 의견에 대하여.

⇒ 현재 옥상에 설치하는 태양광 공사는 앙카와 콘크리트로 고정하여 안전을 담보

할 수 있도록 시공할 계획이며, 시설현대화사업으로 인한 하자 발생시에는 군에

서 모든 책임을 지고 건물(토지)주 등과 협의과정을 거쳐 처리할 계획임을 알려

드립니다.

 

○ 옥상 콘크리트가 일어나고 있음 방수는 어떻게 하는지.

⇒ 바닥을 그라인더로 갈아내고 깨끗이 청소를 한 후 방수공사를 할 계획입니다.

○ 태양광을 앞 건물 옥상에 설치하자는 의견에 대하여

⇒ 앞 건물은 높이가 일정하지 않고 지장물이 많아 설치장소로서 적합하지 않습니

다. 현재 설치하고자 하는 장소는 지난 2018 년 안전진단결과 이상이 없는 것으

로 나타났으며, 향후 정기적인 안전진단을 실시하여 개·보수 등 필요한 조치가

필요할 경우 건물(토지)주 등과 충분한 협의과정을 거쳐 처리하겠습니다

.

3. 기타 궁금하신 사항이나 의견이 있으신 경우 일자리경제과 지역경제담당부서 (8

430-2802, 2803)로 문의하여 주시면 성실한 답변을 약속드리며, 향후 건축물 리

모델링공사와 태양광설치 공사를 추진 후 옥상 전면에 대하여 방수공사를 시공할

계획이오니 예정된 기간내에 공사가 마무리 될 수 있도록 적극적인 협조를 부탁드립

니다. 끝.